Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość - dom mieszkalny w centrum miasta z częścią usługową, z ogródkiem, 2 miejscami parkingowymi oraz 2 lokalami usługowymi, podpiwniczony, o łącznej powierzchni 225m2.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem! 
Zarówno dom jak i część usługowa są po remoncie.

Część mieszkalna to 3 pokoje w tym przestronny salon i dwie sypialnie na poddaszu, kuchnia z jadalnią, garderoba, łazienka a także piwnica, w której znajduje się pralnia. Do mieszkania przynależy taras oraz oraz ogródek.
Część usługowa to 2 lokale usługowe z łazienkami. Piwnica - pokój rekreacyjny z łazienką całkowicie wyremontowany, parter - lokal usługowy z możliwością przerobienia na dwa lokale, również po remoncie.

Budynek to środkowy segment szeregówki w stylu kamienicy zlokalizowany przy ul. Kazimierza Wielkiego w Głogowie.

BUDYNEK:
Środkowy segment zabudowy szeregowej, wybudowany w 1994r na działce o pow. 0,0128ha.
Budynek przechodził systematycznie remonty i renowacje. Wykonana nowa elewacja, nowe instalacje, nowe okna, drzwi. Stan techniczny - bardzo dobry! Stan wizualny - bardzo dobry.

Przestrzeń mieszkalna to lokal o pow. ok 100m2 znajdujący się na 1 i 2 piętrze budynku.
Poziom I: przestronny salon, łazienka, osobna kuchnia z wyjściem na balkon, garderoba oraz jadalnia - pierwotnie dodatkowy pokój (możliwość przywrócenia poprzedniej wersji)
Poziom II: dwa pokoje.
Piwnica: pralnia i dodatkowa łazienka.

Przestrzeń usługowa to lokal znajdujący się na parterze budynku o pow. 45m2 oraz dodatkowy lokal z wejściem schodkami w dół - po generalnym remoncie z dodatkową łazienką. Aktualnie jest to pokój rekreacyjny.

Do mieszkania przynależy taras wykonany z drewna oraz niewielki ogródek gdzie można miło spędzać czas.
Budynek jest gotowy do zamieszkania oraz do prowadzenia w nim działaności.

Cały teren jest monitorowany, w budynku zamontowany jest również alarm oraz klimatyzacja.
Ogrzewanie gazowe.

LOKALIZACJA:
Centrum miasta, idealna lokalizacja dla rodzin prowadzących działalność gospodarczą, osób przedsiębiorczych lub chcących zakupić nieruchomość inwestycyjnie i wynajmować lokale. Aktualnie funkcjonuje tam dobrze prosperująca działalność.

Nieruchomość jest wolna od wad prawnych i jest całkowicie bezczynszowa.

Zapraszamy do umawiania się na prezentację!
Oferta dostępna wyłącznie u Nas!

Więcej informacji u doradcy:
Edyta Towpik-Osadnik
Tel: 506305996

Dbając o bezpieczeństwo oraz wysoką jakość świadczonych usług przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.