Do wynajęcia budynek handlowo-usługowy o pow. 100m2
- Wierzchowice, gm. Gaworzyce.

Budynek wolnostojący, handlowo-usługowy o powierzchni ok 100 m² znajduje się w miejscowości Wierzchowice i jest widoczny z drogi. Nieruchomość znajduje się na dużej, 27-arowej działce (2700 m²) i oferuje szerokie możliwości prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej.

BUDYNEK GŁÓWNY
Budynek został wybudowany w 2000 roku, jest ocieplony i podpiwniczony. Obecnie funkcjonuje w nim sklep, który kończy swoją działalność z końcem września.
Powierzchnia budynku wynosi około 100 m², dzięki czemu obiekt może zostać dostosowany do potrzeb przyszłego najemcy i rodzaju prowadzonej działalności. 
Budynek podzielony jest na część handlową i zaplecze oraz toaletę.

Budynek wyposażony jest w:
● klimatyzację,
● monitoring,
● alarm,
● centralne ogrzewanie,
● piec CO,
● nowe kaloryfery,
● kanalizację,
● możliwość wykonania przyłącza gazowego,
● możliwość podłączenia światłowodu.

DZIAŁKA 2700 M²
Dużym atutem nieruchomości jest przestronna 27-arowa działka, która daje wiele możliwości wykorzystania.
Na terenie posesji znajdują się:
● miejsca parkingowe,
● wiata,
● murowany grill zewnętrzny,
● liczne drzewa i tereny zielone,
● dodatkowy budynek drewniany o pow ok 25m2, w którym kiedyś funkcjonował bar.

Budynek drewniany może stanowić dodatkowe zaplecze lub zostać wykorzystany zgodnie z pomysłem i potrzebami najemcy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Wierzchowicach, w gminie Gaworzyce w pobliżu drogi, z której jest widoczna. Spokojne otoczenie oraz duży teren wokół budynku zapewniają komfortowe warunki prowadzenia działalności i dają duży potencjał.

Połączenie budynku handlowo-usługowego, dużej działki, parkingu oraz dodatkowego budynku daje możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności, m.in. handlowej, usługowej czy gastronomicznej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 100 m² powierzchni budynku
✔
27 arów działki - 2700 m²

✔ czynsz najmu 2 900 zł/mies.

✔ budynek wolnostojący

✔ rok budowy: 2000

✔ budynek ocieplony i podpiwniczony

✔ klimatyzacja

✔ monitoring i alarm

✔ centralne ogrzewanie

✔ nowe kaloryfery

✔ kanalizacja

✔ możliwość przyłączenia gazu

✔ możliwość podłączenia światłowodu

✔ miejsca parkingowe

✔ wiata i murowany grill

✔ dodatkowy budynek drewniany po byłym barze
✔ duża, częściowo zadrzewiona działka

✔ możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb najemcy

Czynsz najmu: 2 900 zł brutto miesięcznie.
Nieruchomość dostępna po zakończeniu obecnie prowadzonej działalności handlowej.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Więcej informacji u doradcy:
Edyta Towpik-Osadnik
Tel: 506305996

Dbając o bezpieczeństwo oraz wysoką jakość świadczonych usług przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.
Oferta jest dostępna wyłącznie w biurze.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.